碧桂園服務擬斥資100億 收購富力物業旗下資產

1評論 2021-09-22 00:00:00

  碧桂園服務9月20日晚間公告,間接全資附屬公司碧桂園物業香港與富力物業簽訂股權轉讓協議,擬以不超過100億元人民幣收購富力物業全資子公司富良環球。同時,間接收購富良環球所持的各目標公司100%股權。

  富力地產同時發布公告,執行董事李思廉及大股東張力將為富力地產連同其附屬公司提供約80億港元的股東資金,預計于未來一至兩個月內完成。

  提高規模經濟效應

  公告顯示,截至2021年6月30日,富良環球未經審核之綜合凈資產價值約為4.28億元。富力物業于“2021中國物業服務百強企業”中排名第11位。截至2020年12月31日,富力物業管理的552個項目位于中國26個省、自治區、直轄市的102個城市,總在管建筑面積為69.4百萬平方米。其中,住宅物業的在管建筑面積為58.1百萬平方米,商業物業的在管建筑面積為11.2百萬平方米。

  完成收購事項后,碧桂園服務及其附屬公司將持有富良環球100%股權,并間接持有各目標公司100%股權。

  富力物業承諾,富良環球2021年經審計扣非歸母凈利潤不低于5億元,截至2021年12月31日在管面積不低于0.86億平方米,總合約面積不低于1.27億平方米。

  富力物業此前披露的招股書顯示,2020年,公司營業收入為25.97億元,除稅后利潤為2.4億元。

  收購事項代價將由碧桂園物業香港以現金分兩階段(共四期)進行支付。第一階段涉及70億元,分為三期支付:第一期20億元、第二期30億元、第三期20億元。第二階段指第四期30億元。訂約雙方已于9月17日在監管銀行開設監管賬戶,且碧桂園物業香港已存入第一期代價。

  碧桂園服務指出,收購事項將補充集團的業務,為集團加強特定區域(主要集中在一線、新一線及二線城市)的優勢,并進一步擴大集團業務的規模和覆蓋范圍,提高公司區域規模經濟效應,同時促進商業物業管理業務的發展。該收購事項將增強集團的市場影響及競爭力,有助于集團的長期穩定發展,穩固行業龍頭地位。

  富力地產將獲股東財務支持

  同日,富力地產發布公告稱,執行董事李思廉及大股東張力(簡稱“主要股東”)與富力地產連同其附屬公司溝通,將為富力地產連同其附屬公司提供約80億港元的股東資金,預計于未來一至兩個月內完成。

  資料顯示,李思廉、張力為富力物業股權穿透后的主要大股東。

  根據公告,主要股東提供財務支持后,按現有可供使用現金,預期將有足夠資金應付于短期內到期的債務。收到股東資金、預留利息以及其他財務費用后,基于現行市價、可節省利息及到期情況,富力地產連同其附屬公司會考慮回購長年期票據。

  富力地產公告顯示,截至上半年,集團擁有約351億元人民幣的投資物業資產及賬面值約332億元人民幣的酒店資產。酒店資產的市場價值約460億元。

【來源:中國證券報 作者:董添(責任編輯:Robot RF13015)

關鍵詞閱讀:碧桂園服務 富力物業

快來分享:
評論 已有 0 條評論
精彩推薦
國常會再強調跨周期調節!更多運用市場化辦法穩定大宗商品價格,加強信息基礎設施建設

2021-09-23 08:00:15來源:中國證券報

“能耗雙控”AB面:新能源運營商獲資金瘋狂追捧 化工企業投資綠電試圖“破局”

2021-09-22 18:17:39來源:財聯社

退市讓瑞幸越活越好?12億與美國投資者和解!創始人陸正耀賣小面

2021-09-22 18:10:31來源:時代周報

北京房貸放款要等4個月以上?業內:四季度樓市或迎一輪降價

2021-09-22 14:11:04來源:時代周報

中信證券:預計美聯儲Taper大概率將于年底落地

2021-09-23 09:06:00來源:金融界網

魔力新賽道,有人連玩3天!社交新寵“殺出”百億市場

2021-09-23 12:59:30來源:中國證券報

花唄接入征信系統:信用白戶時代結束,不會讓你銀行貸款變困難

2021-09-22 20:16:40來源:時代周報

農業農村部:“十四五”期間能繁母豬正常保有量穩定在4100萬頭左右

2021-09-23 14:43:19來源:金融界網

高盛等國際投行唱多油價,業內人士建議謹慎看待

2021-09-23 08:47:20來源:期貨日報

恒大財富:計劃于9月28日完成當月實物資產兌付線上選房

2021-09-23 17:50:30來源:金融界網

國務院批復同意《推進資源型地區高質量發展“十四五”實施方案》

2021-09-23 17:21:25來源:金融界網

上交所三季報預約披露時間表出爐 新潮能源拔得頭籌

2021-09-23 16:37:40來源:金融界網

現貨緊缺!平均漲價兩萬元!買新車得等一年!全球汽車或將減產超20%…

2021-09-22 17:16:35來源:央視財經

“譚鴨血”鍋底再現活蟲:四年開店近千家 多地門店曾被曝食安事件

2021-09-22 14:44:00來源:中國網財經

程實:元宇宙投資全方位解析

2021-09-23 11:12:10來源:中新經緯

匯豐行政總裁:恒大債務困境會對資本市場帶來沖擊 但不會對匯豐有任何直接影響

2021-09-23 12:38:19來源:財聯社

“賣碳翁”特斯拉不滿錢賺少了 推動美國提高車企排放超標處罰

2021-09-23 13:16:26來源:財聯社

超預期!美聯儲最早11月將宣布Taper,鮑威爾發言偏鷹派!國常會關注大宗商品價格問題!

2021-09-23 08:46:45來源:期貨日報

美聯儲9月鴿派暗示taper即將到來!巴西央行加息100基點,全球市場暗流涌動

2021-09-23 08:33:49來源:Wind資訊

銀行監管評級全面升級 評價要素“兩增”“兩降” 透露銀保監會最新監管思路

2021-09-22 19:22:25來源:財聯社

加載更多

更多>> 以下為您的最近訪問股
亚州黄色电影网站