宏安地產5.15億港元出售香港金鐘道統一中心30樓辦公物業

1評論 2021-09-22 07:28:41

  9月22日,宏安地產有限公司發布公告,披露有關出售達亞控股有限公司全部權益的主要交易事項。

  據觀點地產新媒體了解,于2021年7月30日,賣方(Fession Group Limited,宏安地產的間接全資附屬公司)及宏安地產(作為賣方的擔保人)與買方(東財管理有限公司)訂立臨時協議,據此,于臨時協議的條款規限下,賣方同意出售而買方同意收購目標公司(達亞控股有限公司)的全部已發行股本(即待售股份);及目標公司于完成日期結欠賣方的股東貸款(即股東貸款),總代價為515,000,000港元(可予調整)。正式協議已于2021年九月十六日簽訂。

  據悉,目標公司為一間于香港注冊成立的有限公司,為賣方的直接全資附屬公司,唯一業務為持有該物業。該物業為香港金鐘道95號統一中心30樓的辦公室,總可出售面積約為17,745平方呎。該物業的現有租約將于2023年3月31日屆滿,并可選擇續租3年,月租金為1,147,384港元(不包括差餉、空調費及管理費),其中已支付租金按金總額為3,814,423港元。

  公告指出,經計及代價及目標公司于2021年6月30日的未經審核資產凈值后,估計于完成后,宏安地產的資產總額將減少約178,000,000港元。集團的負債總額將減少約203,600,000港元。估計集團的資產凈值將增加約25,600,000港元,為集團資產總額及負債總額變動的凈影響。

【來源:觀點地產網 (責任編輯:Robot RF13015)

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