萬盈服務遞交招股書 升龍集團是其大客戶

1評論 2021-09-22 16:41:27

  焦點財經訊 盼盼 9月20日晚,萬盈服務集團向港交所遞交上市材料。

  招股書顯示,萬盈服務是一家綜合性的物業管理服務提供商,為河南省市場內的領先參與者之 一,在城市更新項目的服務能力方面具有優勢。

  截至2021年6月30日,萬盈服務于河南省擁有59個項目,在管建筑面積合計990萬平方米,占其在管總建筑面積的87.8%;截至今年6月30日,萬盈服務有58個城市更新項目(包括住宅物業、 商業物業及公共物業),在管建筑面積合計1040萬平方米,占其在管總建筑面積的92.5%。

  在2018-2020年及2021年上半年,萬盈服務的營業收入分別為2.49億元、2.62億元、2.80億元和1.55億元,對應的凈利潤分別為2613.9萬元、3860.6萬元、5074.6萬元和2533萬元。

  萬盈服務還在拓展第三方業務規模,目前已獲獨立第三方委聘以管理三個城市更新項目,總建筑面積為120萬平方米,占在管總建筑面積的10.8%。

  招股書披露,萬盈服務與升龍集團一直保持著長期的戰略業務合作關系。截至今年6月30日,萬盈服務在管的總項目中,總建筑面積1010萬平方米的60個項目由升龍集團開發,占其在管總建筑面積的89.2%。于往績記錄期間,萬盈服務對升龍集團開發物業的中標率為100.0%。

  股權方面,升龍集團董事長林億通過家族信托Pontos Nominee持有萬盈服務99.9%股權,林億的直接持股公司ALPontos持股0.1%;由于林億為家族信托的委托人,所以其間接持有了萬盈服務100%股權。

  目前,萬盈服務的股東名單中暫未見萬科萬物云的身影。此前,萬物云CEO朱保全曾透露,“未來升龍物業上市,我(萬物云)是它的戰略股東和科技服務商”。

【來源:焦點財經 (責任編輯:Robot RF13015)

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